Покупка наследственной квартиры в Долгопрудном
кейс
  • Сделка с повышенными юридическими рисками: наследство, перепланировка, ипотека и доверенность
  • Результат – полностью защищённая сделка без рисков для покупателя
8 000 000 ₽
сумма под защитой
25 дней
активная фаза сделки
Исходная ситуация
Юридические риски объекта
Семья с ребёнком приобретала квартиру на вторичном рынке в Подмосковье с использованием ипотечных средств
Клиенту важно было не участвовать в юридических процессах и полностью передать контроль специалисту
Наследственная квартира (риск скрытых наследников)
Незарегистрированная планировка
Договор купли-продажи (ДКП)
  • указано отсутствие иных известных наследников
  • закреплено обязательство продавца урегулировать любые претензии самостоятельно
  • ответственность за возможные требования полностью на продавце
Решение
Форма сделки
  • личное подписание продавцом
  • исключены риски доверенности
Финансовая защита
  • расчёты через Домклик
  • деньги заморожены до регистрации права
Проверка продавца
  • дееспособность (ПНД/НД) подтверждена
  • банкротство отсутствует
  • исполнительные производства отсутствуют
  • судебные риски отсутствуют
Планировка
  • зафиксирована в документах
  • проведен правовой анализ, изменения не критичные
Результат сделки
Квартира оформлена в общую совместную собственность супругов
Право собственности зарегистрировано, ипотека оформлена, ключи переданы
Сделка завершена без юридических рисков для клиента
Клиент участвовал только в ключевых встречах
Банк согласовал объект с перепланировкой
Расписка о получении денег получена
Акт приема-передачи подписан
Нужна проверка сделки
или сопровождение покупки недвижимости?
Возьму юридические риски на себя — вы получите результат без лишних хлопот
Получить консультацию
ИП Молчанов Дмитрий Александрович
ОГРНИП: 320774600051111
ИНН: 772394657968
Telegram
 WhatsApp