КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ 
ДЛЯ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ 
  • Правоустанавливающие документы: например, свидетельство о праве собственности,  договор купли-продажи, дарения, мены или свидетельство о вступлении в наследство
  • Документы, подтверждающие личность продавца: паспорт, свидетельство о рождении (для несовершеннолетних)
  • Выписка из ЕГРН: подтверждает право собственности и отсутствие обременений на квартиру
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
  • Согласие супруга/супруги на продажу квартиры (если она была приобретена в браке)
  • Разрешение органов опеки и попечительства, если среди собственников есть несовершеннолетние дети
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на покупку квартиры, если она приобретается в общую собственность
  • Документы, подтверждающие законность перепланировки (если она была проведена)
  • Справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам на имущество
  • Справка из психоневрологического и наркологического диспансеров об отсутствии заболеваний, которые могут повлиять на дееспособность продавца
Возможные юридические риски
  • Недостоверные или поддельные документы: проверка подлинности документов поможет избежать мошенничества
  • Обременения и ограничения: убедитесь, что квартира не заложена, не находится под арестом или в ипотеке
  • Несовершеннолетние собственники: проверьте наличие разрешения
    органов опеки и попечительства на продажу квартиры
  • Недееспособность продавца: убедитесь, что продавец не страдает
    психическими заболеваниями и может принимать осознанные решения

Обратившись к юристу за юридическим сопровождением сделки, вы сможете минимизировать риски и обеспечить безопасность покупки квартиры.

Дмитрий Молчанов
Ваш юрист по недвижимости
  • Выпускник Университета имени О.Е.Кутафина (МГЮА) с красным дипломом

  • Более 9 лет опыта ежедневной практики в сфере недвижимости

  • Более 515 сделок реализовано с моим юридическим сопровождением

  • Более 11,6 млрд рублей (Что это за цифра?) помог сохранить клиентам на юридической безопасности сделок, грамотных консультациях и правильной реализации задач
За годы практики выработал свою методику эффективной работы
и достижения поставленных целей для клиентов
Подробнее можно ознакомиться по ссылке
Мой многолетний опыт юридической работы в сфере недвижимости
помогает доверителям значительно снизить все риски при покупке квартиры
Подтверждается конкретными примерами из практики,
их можно найти по ссылке
У меня есть готовые пакетные предложения на юридическое сопровождение вашей сделки по покупке квартиры
Также провожу полную юридическую проверку объекта и продавца перед сделкой с письменным заключением
Нужна помощь юриста по недвижимости?
Напишите мне в любой из мессенджеров, обсудим детали и определим, чем я могу помочь
ИП Молчанов Дмитрий Александрович
ОГРНИП: 320774600051111
ИНН: 772394657968