ПРОВЕРКИ КВАРТИРЫ
ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
напишите в любой мессенджер слово "Безопасность"
квартиры и продавца перед сделкой
-
Я не знаю, какие документы мне надо запросить для проверки, чтобы убедиться в безопасности покупки - Я боюсь, что сделку потом кто-нибудь оспорит в суде, а я в результате потеряю и квартиру, и свои деньги
- Я не понимаю, как убедиться в отсутствии несогласованных перепланировок, чтобы меня потом не оштрафовали
- В квартире есть несогласованная перепланировкаЕсли купить такой объект недвижимости, то все риски, связанные с перепланировкой, перейдут на вас - помимо уплаты штрафа потребуют еще вернуть квартиру в изначальное состояние, и все это за ваш счет
- В квартире остались прописанные по месту жительства лицаВ одностороннем порядке собственник не может выписать другого человека из квартиры, это будет возможно сделать только через суд. До тех пор любой зарегистрированный в квартире по месту жительства имеет право пользования этой квартирой и доступа в нее
- Продавец не исполнил все свои обязательства по предыдущей сделкеНапример, квартира была куплена собственником в рассрочку, и еще внесены не все платежи.
И если с предыдущим продавцом полностью не рассчитаться, он может подать на банкротство должника и в рамках этой процедуры оспорить сделку по продаже квартиры вам
рискнуть всеми своими деньгами на покупку
в результате можно остаться и без денег, и без квартиры
"10 КЛЮЧЕВЫХ ПУНКТОВ ПРОВЕРКИ КВАРТИРЫ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ"
поможет вам обезопасить себя от многих рисков
Изучив эту инструкцию за 10 минут, вы получите
- Четкое понимание, что и как проверять перед покупкой квартиры
- Сохраненные > 5 часов личного времени на поиск и сбор этой информации в Интернете
- Ощущение безопасности от предпринятых действий по этой инструкции
напишите в любой мессенджер слово "Безопасность"
- Более 9 лет опыта ежедневной практики в сфере недвижимости
- Более 500 сделок реализовано с моим юридическим сопровождением
- Более 12 млрд рублей (Что это за цифра?) помог сохранить клиентам на юридической безопасности сделок, грамотных консультациях и правильной реализации задач
Для подсчета этой суммы я брал цену всех сделок с недвижимостью, которые сопровождал, плюс кадастровую стоимость объектов, по которым консультировал.
Пример. Вы покупаете квартиру за 10 млн. руб. Если вы не провели необходимые юридические проверки объекта и продавца, либо не предусмотрели в договоре нужные условия для минимизации своих рисков, то такую сделку в дальнейшем могут успешно оспорить в суде (оснований может быть огромное количество). В случае, если сделку оспорили, она признается недействительной, и тогда стороны обязаны вернуть обратно все полученное друг от друга.
И вот если продавец спокойно через Росреестр перерегистрирует квартиру обратно на себя, то с возвратом к вам денег могут возникнуть проблемы, если их у продавца уже не будет. Самый негативный сценарий – продавец обанкротится, и все его долги спишут. В результате вы останетесь и без объекта, и без своих кровно заработанных 10 млн. руб.
А мое юридическое сопровождение сделки помогает провести ее максимально безопасно, чтобы не было шансов в дальнейшем что-либо оспорить. Таким образом, своей работой я помогаю вам сохранить деньги, потраченные на покупку недвижимости, за счет юридической чистоты сделки.
Клиент приобретал квартиру с непогашенной ипотекой, я занимался всеми юридическими аспектами сделки под ключ
Безопасность в деньгах:
> 20.000.000 руб.
Сохраненное время:
> 60 часов
Клиент приобретала квартиру с непогашенной ипотекой, я занимался всеми юридическими аспектами сделки под ключ
Безопасность в деньгах:
> 10.000.000 руб.
Сохраненное время:
> 80 часов
Клиент вместе с бывшим супругом продавала квартиру с непогашенной ипотекой, я организовывал все этапы сделки под ключ
Безопасность в деньгах:
> 15.000.000 руб.
Сохраненное время:
> 70 часов
"10 КЛЮЧЕВЫХ ПУНКТОВ ПРОВЕРКИ КВАРТИРЫ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ"
сохраните свои время, нервы и деньги
напишите в любой мессенджер слово "Безопасность"
ОГРНИП: 320774600051111
ИНН: 772394657968