Покупка квартиры — важный шаг, связанный не только с крупными вложениями, но и с юридическими рисками. Каждый второй клиент, обращающийся за сопровождением, сталкивался с потенциально опасной ситуацией: двойная продажа, долги собственников, обременения, проблемы с наследством и т.д. Чтобы не стать жертвой мошенников или невнимательности, важно знать и соблюдать правила безопасной сделки в 2025 году. Рассказываю по порядку
Покупка квартиры — это больше, чем просто передача ключей. Это цепочка юридически значимых действий, каждое из которых должно быть проверено профессионалом.
Если вы планируете купить квартиру в 2025 году и хотите быть уверены, что ваши деньги и недвижимость в безопасности, — обращайтесь за юридическим сопровождением сделки. Проведу сделку под ключ: от анализа документов до регистрации в Росреестре. Без рисков. Без стрессов.
Для подсчета этой суммы я брал цену всех сделок с недвижимостью, которые сопровождал, плюс кадастровую стоимость объектов, по которым консультировал.
Пример. Вы покупаете квартиру за 10 млн. руб. Если вы не провели необходимые юридические проверки объекта и продавца, либо не предусмотрели в договоре нужные условия для минимизации своих рисков, то такую сделку в дальнейшем могут успешно оспорить в суде (оснований может быть огромное количество). В случае, если сделку оспорили, она признается недействительной, и тогда стороны обязаны вернуть обратно все полученное друг от друга.
И вот если продавец спокойно через Росреестр перерегистрирует квартиру обратно на себя, то с возвратом к вам денег могут возникнуть проблемы, если их у продавца уже не будет. Самый негативный сценарий – продавец обанкротится, и все его долги спишут. В результате вы останетесь и без объекта, и без своих кровно заработанных 10 млн. руб.
А мое юридическое сопровождение сделки помогает провести ее максимально безопасно, чтобы не было шансов в дальнейшем что-либо оспорить. Таким образом, своей работой я помогаю вам сохранить деньги, потраченные на покупку недвижимости, за счет юридической чистоты сделки.