Продажа земельного участка в Одинцово

кейс

При проверке документов выявили препятствие, из-за которого сделка могла быть перенесена минимум на 1,5–2 месяца

Результат — устранили проблему до сделки, сохранили сроки продажи и зарегистрировали переход права собственности

30 000 000 ₽

сумма под защитой

10 дней

вместо 1,5–3 месяцев ожидания

Исходная ситуация

У клиента уже был покупатель на земельный участок и договоренность о проведении сделки в ближайшее время. Стоимость участка составляла 30 000 000 ₽

Требовалось проверить объект и документы до принятия обязательств, исключить возможные риски и обеспечить безопасное получение денежных средств

В ЕГРН отсутствовал необходимый вид разрешенного использования земельного участка

Риск переноса сделки минимум на 1,5-2 месяца и потери покупателя

Риск возврата задатка в двойном размере - 10 000 000 ₽

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за покупателем

Покупатель сохранен, сделка проведена в первоначально согласованные сроки

Препятствие для продажи устранено до подписания обязательств

Регистрация прошла без приостановок

30 000 000 ₽ получены продавцом в полном объеме

Аккредитив раскрыт после регистрации перехода права собственности

Акт приема-передачи подписан

Нужна проверка сделки
или сопровождение покупки недвижимости?

Возьму юридические риски на себя — вы получите результат без лишних хлопот

ИП Молчанов Дмитрий Александрович
ОГРНИП: 320774600051111
ИНН: 772394657968